【住宿評價查詢】仁山茶園露營民宿 - 冬山背包客推薦訂房
今年的員工旅遊假，和往年一樣今年公司可以自已去旅遊，
之後回來的時候再報帳就好，可惜公司預算有限，超出的部份只能自已付了
只好能省則省囉，在網上找了幾家訂房網站，最後決定在知名的agoda訂房網站訂房
這次訂的飯店是【住宿評價查詢】仁山茶園露營民宿 - 冬山背包客推薦訂房
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價
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商品訊息描述:
主要設施
中國汕頭酒店評價- 4 間禁煙客房
- 24 小時櫃台服務
- 行李寄存
- 旅遊諮詢/購票服務
- 免費當地料理早餐、免費無線上網和免費停車
熱情款待
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 吹風機
- 遮光布/窗簾
- 客房內溫度控制 (空調)
- 有線電視服務
附近景點
- 仁山植物園 (步行 24 分鐘)
- 新寮瀑布步道 (步行 40 分鐘)
- 梅花湖 (步行 44 分鐘)
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商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
還我房子！疑遇租霸拖延 欠9月房租不搬
又遇上租霸了嗎？台北市有房東碰上房客拖延房租，不肯搬家，氣得蒐證影片，PO網提醒其他人，小心他們一家人，對方白白住了九個月，最後還要花錢訴訟，才取回房子。律師提醒，如果出租前到法院公證，並在合約內載明，期限屆滿應受強制執行，可縮短時間，找執行署請對方離開！
有房東遇上這種房客。
房東vs.房客：「所有的水費電費瓦斯費，請你繳清，好可以，我現在錄影存證，因為你之前說話不算話。」
只見對方氣勢很強硬，一下說沒關係就走法院，一下又說有問題，跟我律師講，但問題就出在房租沒繳、水費電費連瓦斯費都沒付，房東家屬幫忙收回鑰匙。
明明遭指控沒繳錢，這房客似乎也沒再怕，就連房東這麼說。
房東vs.房客：「我都錄影存證了，如果不搬法院見。」
也絲毫不理會，有房東遇上租客，未按時付費差點連房子都無法取回，將過去蒐證影片，PO網提醒士林地區的房東，因為自己好無奈，最後只能提告要對方搬離，但這時員工旅遊間一耗，歷經七、八個月，不僅無法出租，還花時間跑法院。
過去也有類似狀況，民眾出租後，遇到對方沒付房租，半夜落跑失聯，直到最後法院判決，才強制執行，合法順利取回，但只要契約載明清楚，雙方互有保障，簽約前房東能講清楚，將契約送到法院公證，更備註，期限屆滿應受強制執行，避免佔據房子不搬家，若是租約到期前，預訂民宿限時折扣也能寄通知書或是存證信函，提醒房客，避免成為不定期契約，追討困難。
律師張軒豪：「契約從定期變成不定期之後，那如果房東，要去行使相關的權利的話，他就必須去法院提起訴訟，那通常是依照土地法第100條規定，主要最常用的是收回自住這個，那你必須說服法院，說我有收回自住的必要，那這樣法院才會判准。」
出租房屋，房東都怕遇上惡房客，畢竟就怕再怎麼精挑細選，還是有疏漏，旅館訂房資訊因此房租合約除了寫清楚講明白，別忘多一步驟送法院公證，若真的碰上狀況，還有一層保障。
不然要怎麼樣下決心？
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